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Nos services
🔑 Conciergerie clé en main
👉 Votre logement loué en toute sérénité, sans contrainte
📌 Ce que nous faisons pour vous :
✔ Création et optimisation de votre annonce Airbnb 📸
✔ Rédaction d’un descriptif attractif et gestion des prix pour maximiser vos revenus 💰
✔ Réponses rapides aux demandes des voyageurs ✉
✔ Synchronisation des réservations pour éviter les doubles-bookings
💬 Vos craintes & nos solutions :
❌ "Et si mon logement est mal loué ou mal entretenu ?"
✅ Nous sélectionnons les voyageurs selon vos critères et assurons un suivi rigoureux après chaque séjour.
❌ "J’ai peur que les réservations ne soient pas optimisées."
✅ Nous ajustons les tarifs dynamiquement pour maximiser votre rentabilité tout en assurant un bon taux de remplissage.
🧼 Ménage & Linge professionnel
👉 Un logement impeccable à chaque arrivée, pour de meilleurs avis et une meilleure rentabilité
📌 Ce que nous faisons pour vous :
✔ Ménage minutieux après chaque séjour selon un protocole strict 🧽
✔ Vérification des équipements et signalement de tout problème 🔍
✔ Fourniture et gestion de linge de lit de qualité hôtelière 🏨
💬 Vos craintes & nos solutions :
❌ "Et si le ménage est mal fait et que les voyageurs laissent un mauvais avis ?"
✅ Nous avons un cahier des charges strict et des équipes formées à la location courte durée.
❌ "Comment être sûr que mon logement reste en parfait état au fil des locations ?"
✅ Nous effectuons des contrôles réguliers et vous informons immédiatement en cas d’anomalie (usure, casse, besoin d’entretien).
💰 Optimisation des annonces & tarification dynamique
Obtenez plus de réservations, au meilleur prix, sans effort !
📌 Ce que nous faisons pour vous :
✔ Rédaction d’une annonce optimisée avec des photos professionnelles 📸
✔ Utilisation d’outils de tarification dynamique pour adapter les prix en fonction de la demande 📊
✔ Analyse des performances de votre annonce et ajustements réguliers 🚀
💬 Vos craintes & nos solutions :
❌ "J’ai peur de mal fixer mes tarifs et de perdre de l’argent."
✅ Nous surveillons le marché en temps réel et adaptons vos prix pour maximiser vos revenus.
❌ "Mon annonce ne se démarque pas, comment faire ?"
✅ Nous l’optimisons avec des descriptions engageantes et des visuels professionnels pour attirer plus de voyageurs.
📩 Assistance voyageurs
👉 Une gestion fluide et réactive, pour éviter les mauvaises surprises
📌 Ce que nous faisons pour vous :
✔ Réponses rapides aux questions des voyageurs avant, pendant et après leur séjour 📞
✔ Envoi d’un guide d’arrivée détaillé et d'un guide de bienvenue pour limiter les appels inutiles 📖
✔ Assistance en cas de problème pendant le séjour (perte de clé, petit souci technique...) 🛠
💬 Vos craintes & nos solutions :
❌ "Je n’ai pas le temps de gérer les questions des voyageurs."
✅ Nous nous occupons de toutes les interactions, 7j/7.
❌ "Que se passe-t-il si un voyageur a un problème sur place ?"
✅ Nous sommes disponibles immédiatement et réactifs pour gérer les situations courantes.
Nos tarifs
20 % de commission uniquement sur la part vous revenant réellement + TVA, soit 24%
+ frais de ménage (incluant entretien du linge) à la charge des voyageurs
🔹 Services inclus dans la commission
✅ Optimisation de l’annonce Airbnb : rédaction, mise à jour et optimisation régulière.
✅ Communication avec les voyageurs : réponses aux messages, gestion des réservations et des demandes spéciales.
✅ Coordination des arrivées et départs : prise de contact avec les voyageurs et suivi des check-ins/check-outs.
✅ Réponse aux avis : suivi et réponse aux avis laissés par les voyageurs.
✅ Suivi de la satisfaction des voyageurs : garantie que tout se passe bien durant leur séjour.
✅ Assistance 7j/7 : réponse aux imprévus et demandes urgentes des voyageurs.
✅ Maintenance de base : prise en charge des réparations mineures urgentes.
✅ Consommables : mise en place des produits de base (savon, papier toilette, sacs poubelle).
✅ Organisation du nettoyage (ménage + linge) et remplacement en cas d'indisponibilité : mise en place du ménage après chaque séjour et remplacement en cas de maladie ou indisponibilité de l’équipe de nettoyage.
✅ Intervention sur place si nécessaire : déplacement pour résoudre les problèmes sur place si les voyageurs rencontrent des soucis que l’on ne peut pas gérer à distance.
👉 Et en pratique, ça donne quoi ?
Mes honoraires s'élèvent à 20 % + TVA, soit 24 %, calculés uniquement sur la somme réelle qui vous revient (prix des nuits - frais Airbnb). Pas de commission sur les frais de ménage ou la commission AirBnb.
Aucune facture à régler : Airbnb effectue la répartition directement au fil des arrivées des voyageurs.
Vous recevez un récapitulatif chaque fin de mois.
Ex : Imaginons une nuitée à 75 € avec des frais de ménage de 40 €.
Avec mon système, vous gagnez 53,85 € par nuit : (75 € - 4,14 €) = 70,86 € après frais Airbnb, sur lesquels je prélève 24 % (17,01 €). Il vous reste donc 53,85 €.
À l’inverse, certains appliquent leur commission sur le montant total (75 € + 40 € = 115 €), soit 23 € (même à un taux plus bas, comme pour un taux à 20% par exemple), ce qui fait qu’il vous reste 47,86 € après leur prélèvement (pour un taux inférieur au mien).